物业经理

职位描述

1、对小区楼宇、公共设施、治安、消防、交通、绿化、清洁等实施全面监督管理，并向上级领导和住户负责；

2、负责本小区工作的统筹、计划、指导、监督及日常管理工作，定期报送各项总结、计划、报告；

3、熟悉和掌握住户的全面情况，定期征询住户意见，搞好小区民主管理；

4、负责制订，完善小区内各项规章制度、公约、守则并落实执行；

5、督导检查小区内的清洁卫生、环境绿化、安全、消防，创造优美、舒适、安定的居住环境；6、负责业主/租户的来访投诉及解决处理；

7、协助总经理处理发展商，各分包商及有关政府主管部门的工作，协调好公共关系；

8、协助工程部、秩序部做好维修安全工作；

9、配合财务部做好业主/租户的各项费用的缴交工作；

10、会同有关部门负责物业的接管验收工作，对验收中存在的问题及时与开发商联系，解决反馈；

11、定期对本项目员工进行考核，提出培训、降职、晋升意见；

12、熟悉小区有关物业、市容卫生、绿化、治安、消防等管理规定，并能熟练运用，负责统筹组织好小区的社区文化活动，监督指导检查本小区维修、绿化、治安、清洁、消杀等工作，负责小区内重大违章、违法、违纪行为和重大突发事件的应急处理，并且能有效的组织安排；

13、负责指导监督有关员工建立业户档案，定期查询档案情况，如有缺漏应及时组织，安排解决；

14、对住户/租户的详细资料和服务中心的商业秘密保密；

15、完成总经理交办的其他工作。

任职要求

1、熟悉物业管理相关法律法规，有独立操盘经验。

2、有出色的组织协调能力，较强的团队建设和培训能力，具有积极向上精神，能够承受一定的压力

3、有三年以上大型物业经理岗位工作经验

4、物业管理或管理类相关专业，大专以上学历，持物业经理上岗证

5、熟悉物业管理的各项管理流程，对物业管理成本控制、费用测算等有一定认识

职位招聘1人